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下面不能不逛附上一則新聞讓大家了解時事
民進黨農會選舉失利，黨內派系紛爭不斷。為此，總統蔡英文日前邀各派系要角聚餐，不過卻傳出高雄市長陳菊怒轟「黨中央」不該對外亂放話。對此，當天出席該餐會的選對會召集人陳明文表示，陳菊當天語氣是激動一點，但激動不代表生氣，也沒有砲轟中央，媒體有些誇大其辭。
全國農漁會選舉失利引發民進黨內派系對峙，身兼黨主席的蔡總統日前邀請各派系要角在官邸餐敘，希望化解各派系的心結，並討論明年地方選舉的布局，不過卻傳出陳菊在餐會，怒轟黨中央對外亂放話，傷害黨內和諧。
媒體報導指出，陳菊當天以沉重語氣，怒批黨中央有人說她在這次農漁會選舉中，為了支持子弟兵、立委劉世芳選高雄市長，轉而力挺前立法院長王金平所屬的高雄白派蕭漢俊；報導還說，新系與陳明文、祕書長洪耀福素有恩怨，陳洪二人已與海派結盟，企圖搶下新系地盤「台南與高雄」。
對此，陳明文表示，站在選對會立場，「每個黨籍縣市長都有其一定的責任額，不是放話」；而站在地方立場會認為，「他們跟地方農會的關係，也不宜像在打敵人的那種打法」，大家彼此能夠理解、諒解，雖然農會選舉這次沒有成功，「但失敗是成功的開始」。
對於陳菊怒轟黨中央一事，陳明文說，陳菊當天語氣是激動一點，但激動不代表生氣，也沒有所謂砲轟中央，「我認為這是黨內很重要的一個溝通餐會」，媒體寫得有些誇大其辭。
另外，針對英系、新系是否有在高雄、台南搶地盤，陳明文說「沒有」。他表示，「我們現在是站在選對會的立場，大家都支持蔡英文，大家都是英系」；對於陳菊砲轟放話文化，陳明文說，未來選對會在這方面會謹慎小心。
工商時報【陳濤】
「重慶炒房團」栽了。據報導，元旦前後連續兩周，重慶新建商品房成交量超過萬套，投資投機性購房似有捲土重來之勢，不少外地投資客特地打車去重慶炒房。
為此，重慶市政府還發布政府令，從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」，沒入場的炒家趕緊撤退，已入場的沒了接盤下家，「炒房團」踢到鐵板，立時煙消雲散。
重慶遏制炒房的措施奏效再次說明，要有效遏制炒房牟利行為，必須要從根本上降低炒房投資回報，這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。
中共中央經濟工作會議明確指出，「房子是用來住的，不是用來炒的」，而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在，住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房，即使沒有適當利用金融槓桿工具，回報也遠遠超過同期其他投資品種。
房價過快上漲形成的高回報，為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報，那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為，總會有捲土重來的時候。
為遏制炒房須打「7寸」，採取稅收槓桿工具降低炒房回報，是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅，而且還要支付住房稅或空房稅，導致住宅不動產投資長期不被國人認可。
韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50％的資本收益稅，對擁有第3套住房的賣主徵收60％的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80％。2016年7月25日，加拿大不列顛哥倫比亞省宣布，對外國買家額外徵收15％的物業轉讓稅。
雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為，但相關城市的房價漲幅明顯收窄，這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。
目前，中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備，2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和，土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。
基於房產轉讓登記系統，地方政府可完全監控所有住宅交易流轉，做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅，勢必增加購房人的持有成本。
如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為，那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿，大幅降低炒房回報。
應該看到，投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行，易致金融風險和市場風險高度聚集，惡化區域產業發展生態，影響中低收入人群合理住房需求的滿足，侵蝕社會發展實業積極性。
從建立房地產市場調控長效機制出發，利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為，有效降低炒房回報，若能在未來試點中不斷摸索和總結，形成可推廣複製的經驗，不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。（本文摘自經濟參考報）
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